1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
サーパス津田沼
千葉県船橋市前原西一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
1995年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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9階 / 63.11㎡の場合
相場
3,396万円
53.8万円/㎡
2,698
3,163
3,628
4,093
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜3,628万円
50.1万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス津田沼
3,980万円（63.1万円/㎡）/ 9階 / 63.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 63.1万円 | 9階 | 63.11㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 63.1万円 | 9階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 63.1万円 | 9階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 68.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 2,790万円 | 44.2万円 | 9階 | 63.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 45.8万円 | 9階 | 63.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 68.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/12 | 3,180万円 | 50.4万円 | 9階 | 63.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 43.3万円 | 5階 | 68.83㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 2,380万円 | 34.1万円 | 3階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | サーパス津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.11㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ベルシャトゥ津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション津田沼前原第2 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,150万円 | 48.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/31 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 2,599万円 | 50.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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